Einzigartiges Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage

4523 Sierning

€ 349.900,00
Kaufpreis
4
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4523 Sierning
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1 077 m2
Wohnfläche
155 m2
Online-ID
7925348
Anbieter-ID
0004001715
Stand vom
18.10.2022
Kauf­preis
€ 349.900,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 12.596,40
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
31.08.2022
Heizwärmebedarf
293 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
g (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
f (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

Zwischen Steyr und Sierning in einer besonders schönen Aussichtslage befindet sich dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus!


Ein bezaubernder Garten mit Altbaumbestand, Schattenplätzen, und Gartenhaus laden zum Entspannen ein. Durch die geschickte Bebauung genießen Sie einen grünen Fernblick!


Raumaufteilung: 

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Haupteingang in den Flur. Von dort aus kommen Sie in die Küche, das Wohnzimmer, den Kellerraum, die Waschküche, die Toilette und den Abstellraum im Windfang. Über die Küche können Sie in den Wintergarten und von dort direkt in den traumhaft angelegten Garten. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich angenehm und ist zum Teil beheizt. 


Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei davon mit Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer im OG bietet viel Platz und ist ausgestattet mit Waschbecken, Dusche und Toilette. 


Ausstattung: 

Die Gartenarbeit übernimmt für Sie der Rasenmäher Roboter. Die Küche bleibt vollausgestattet und ist im Kaufpreis inkludiert. Gerne kann weiteres Inventar abgelöst werden.  

Sämtliche Anschlüsse, wie Ortswasser und Kanal sind vorhanden. 


Lage: 

In Neuzeug am Waldesrand befindet sich dieses Einfamilienhaus. Neuzeug bietet von Schulen bis Einkaufsmöglichkeiten alles was das Herz begehrt. Nahegelegene Ortschaften wie Sierning, Steyr und Bad Hall sind in wenige Autominuten erreichbar.  



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Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.


Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke


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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Ihr Ansprechpartner

Frau Victoria Doppelmeier

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