Einzigartiges Bauernhaus mit Stallungen und Erweiterungsmöglichkeiten bis zu 20 ha

€ 2.970,00 Miete
6 Zimmer
300 m2
4924 Waldzell

Objektdaten

Adresse
4924 Waldzell
Immobilientyp
Haus, Gewerbe, Bauernhof, Land und Forstwirtschaft
Zimmer
6
Wohnfläche
300 m2
Online-ID
1590576
Anbieter-ID
3289
Stand vom
12.06.2017
Betriebs- / Nebenkosten
€ 440,00
Gesamtmiete
€ 2.970,00 ggf. zzgl. Heizkosten
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Möbliert
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

Wunderschön renoviertes Bauernhaus mit Stallungen nahe Ried im Innkreis und Thermenregion Geinberg - Bad Füssing. Ruhige Lage, ideal für Tierliebhaber, Geschäftsleute, Firmen ! 16 Pferdeboxen, Sandplatz, Heulager, 2 - 4 Zusatzboxen, erweiterbar, Reiterstüberl. Im Keller des Hauses befindet sich ein großer Gewölbe-Weinkeller. Im Erdgeschoss sind ein Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 1 Zimmer, Wirtschaftsraum, WC, Bad. Im Obergeschoss hat man 4 Zimmer, 1 großes Badezimmer mit WC und die Diele zur Verfügung. Die Trinkwasserversorgung erfolgt durch eine eigene Quelle. Zusätzlich könnte man eventuell landwirtschaftlichen Grund (bis zu 20 ha) und 1 - 2 Nebengebäude mit Garagen und großem ausbaufähigem Heuboden (ideal für Seminar- oder Veranstaltungsraum, ca. 90 m²) und eine traumhaft schöne Dachgeschosswohnung mit eigenem Eingang (ca. 120 m²) anpachten. Beheizt wird das Haus mit einer Hackschnitzelheizung (Wandheizung und Fußbodenheizung). Kaution: 10.000,-- €, Nettomiete 2300,-- exkl. 10 % MWST, BK ca. 440,-- € (nur für das Bauernhaus - keine Belege mehr vorhanden !) Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2300zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 440
Umsatzsteuer 230
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2970
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Steininger
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3289 - vielen Dank!