Einzigartig - Mittertreffling - Wohnen mit Weitblick - erstklassige Dachgeschosswohnung in sonniger Lage!

4209 Engerwitzdorf

€ 679.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
125,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4209 Engerwitzdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Wohnfläche
125,29 m2
Kellerfläche
6,29 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9860206
Anbieter-ID
E09
Stand vom
05.12.2024
Kauf­preis
€ 679.000,00
provisionsfrei
Balkon/Terrassenfläche
74,96 m2
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Heizwärmebedarf
44 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Tiefgarage
2

Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling | Wohnung Top E09

Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU.

  • ruhige und attraktive Wohngegend
  • Nähe JKU & Science Park
  • großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift
  • Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing
  • Paketboxterminal
  • PV-Anlage pro Haus für grüne Energie
  • bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard
  • gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn)
  • provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

Lage

In einer besonders ruhigen Lage im Ortsteil Mittertreffling in der Gemeinde Engerwitzdorf, entstehen Anfang 2025 drei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 Eigentumswohnungen. In direkter Umgebung der Wohnanlage befindet sich eine Krabbelstube, ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzt, Bäckerei, Bank und Postpartner.

Projektstatus: Neu im Verkauf!

Baubeginn: ca. Juni 2025

Geplante Fertigstellung: Ende 2026

Anfrage senden

Brunner Bau GmbH

Maximilian Stefanziosa

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Brunner Bau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Stefanziosa

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt E09 - vielen Dank!