einziehen und wohlfühlen!

1200 Wien

€ 349.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1200 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
Baujahr
1968
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5093634
Anbieter-ID
3768621
Stand vom
12.11.2019
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Provisionsfrei
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
224 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1968

Erstbezug nach Renovierung! Intelligente Raumaufteilung, hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und Lift- das sind nur ein paar Highlights dieser besonderen Immobilie. Der direkte Blick auf den alten Baumbestand im Allerheiligenpark macht jeden Morgen zu etwas Besondern. Durch den gut geschnittenen Grundriss und die 3 separate vom Vorzimmer aus begehbaren Zimmer, ist diese Wohnung ein echter Hit. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet - perfekter Schutz an heißen Sommertagen. Die Fenster der Wohnung sind sowohl zum Innenhof als auch auf zum Allerheiligenplatz ausgerichtet, somit liegt die Wohnung absolut ruhig. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette Ausstattung: Lift, Kellerabteil, elektr. Außenjalousien, Parkettboden Die nahe gelegene U6 und Schnellbahnstation sowie die Millennium City erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Betriebskosten von rund 400 Euro im Monat sind inklusive Heizung, Warmwasser, Rücklage und USt. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676 561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Tamara Saleh ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind vorhanden und gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Resaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Millennium City ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Entertainment, Shopping und vielens mehr. Öffentlicher Verkehr: Die U-Bahnstation U6 Dresdnerstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der BH Handelskai oder Traisengasse erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten.


Lage

Direkt am Allerheiligenpark gelegen, ist diese Wohnung ein Juwel unter dem Immobilienhimmel. Die nahe gelegene Millennium City bietet alles, was das Herz begehrt.

SkyLead Real GmbH - Wien

Ihr Ansprechpartner

Mag. Tamara Saleh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3768621 - vielen Dank!