Eintauchen ins Salzburger Seengebiet!

5163 Mattsee

€ 1.249.000,00
Kauf
759 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5163 Mattsee
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Gesamtfläche
759 m2
Grundstück
759 m2
Erschließung
teilerschlossen
Online-ID
4910582
Anbieter-ID
176
Stand vom
12.08.2019
Kauf­preis
€ 1.249.000,00
Preis pro m²
€ 1.645,59
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grün-blaues Wasser, sanfte Hügel und die Salzburger Kalkalpen im Hintergrund: Dieses spektakuläre Panorama eröffnet sich, sobald man dieses Seegrundstück betritt. Leicht abschüssig gelegen bietet das Grundstück mit einer Größe von ca. 759 m² eine gute Voraussetzung für die Errichtung einer Seeliegenschaft. Besonders hervorzuheben ist der gut erhaltene Steg mit einer Länge von ca. 75 m, der Ihnen durchs Schilf hindurch den direkten Zugang zum See und das Anlegen mit einem Segelboot ermöglicht. Der alte Baumbestand bietet ein gewisses Maß an Privatsphäre.

Urlaub zum Greifen nah: Beginnen Sie schon bald Ihren Tag mit einem Sprung ins erfrischende Wasser und genießen Sie ein kühles Getränk auf Ihrer Terrasse in der untergehenden Abendsonne.

Rund 567 m² der Liegenschaft weisen die Widmung erweitertes Wohngebiet auf. Derzeit gibt es keinen Bebauungsplan. Laut Auskunft des Bauamtes in Mattsee liegt eine GRZ von 0,2 mit einer 1,5 geschoßigen Bebauung vor.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Der Obertrumer See ist mit gut 5 km² Seefläche der größte der drei Trumer Seen. Er verfügt über eine hervorragende Wasserqualität. Das Grundstück ist direkt am Ostufer des Obertrumer Sees gelegen und weist durch die Zugehörigkeit zur Gemeinde Mattsee ein äußerst charmantes Umfeld auf - in gut 15 Minuten spazieren Sie gemütlich in das Ortszentrum. Durch die gute Verkehrsanbindungen sind die umliegenden Gemeinden in wenigen Fahrminuten leicht erreichbar. Das Ortsgebiet Mattsee bietet sämtliche Nahversorger, Anschluss an den öffentlichen Verkehr sowie ein vielfältiges Freizeitangebot. Wunderschöne Buchten am See sowie das bekannte Schloss Mattsee laden zum Verweilen ein.

Spängler Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Daniel Triffterer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 176 - vielen Dank!