Einmalige Chance: Renoviertes Apartment in Wien

1140 Wien

€ 299.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
66,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
66,23 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5889867
Anbieter-ID
998
Stand vom
30.11.2020
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 159,50
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
145.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objektbeschreibung: Ihre neue Wohnung im 3. Stock ist eine klug gestaltete Einheit, geteilt in einen kompakten Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, eine Küche mit Gastherme, sowie zwei weitere geräumige Zimmer, eine davon mit einem Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung besticht zudem durch ihren professionellen, hochwertigen Ausbau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien, und einem klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundriss! Kurzer Überblick: Wohnungsfläche: 66,23 m2 Baujahr-Gebäude: 1907 Letzte Sanierung: 2019 Heizung: Gasetagenheizung Etage: 3. Stock Beziehbar: ab sofort Erstbezug: ja Ausstattung: Gegensprechanlage Extras: Sicherheitstüre, Gasetagenheizung Lage: Stadtrand Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus, Straßenbahn Die Wohnung wird für 299.000 Euro angeboten (Fixpreis). Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Alle Informationen im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Kunden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Das Recht zum Vorverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, mit einem Kunden wurde eine Vereinbarung über Kaufbestätigung / Reservierung getroffen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:145.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

ImmoTrading GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Elena Garanina
Kärntner Ring 5 -7, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 998 - vielen Dank!