Einfamilienhaus Neubau-Erstbezugsgelegenheit

4801 Traunkirchen

€ 695.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4801 Traunkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Wohnfläche
133 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2023
Online-ID
8347547
Anbieter-ID
774
Stand vom
17.02.2023
Kauf­preis
€ 695.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (32.97 m2)
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.02.2032
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieser gerade in Fertigstellung befindliche "Neubautraum" befindet sich im Mühlbachtal in Traunkirchen am Traunsee.
Auf einem Grundstück wurden dabei zwei Einfamilienhäuser realisiert, welche jeweils als eigenes Wohnungseigentumsobjekt rechtlich eine Wohnungseigentümergemeinschaft gründen.

Geboten wird hier in hochwertiger Bauweise ein toll geschnittenes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich, 3 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), Büro oder SZ, Bad, 2 WC, Abstellraum, Technikraum und dazugehörigen Vorräumen.
Der Nebenflächenbereich dieser Liegenschaft besteht noch aus einem Geräteschuppen, einer großen Terrasse, dem Zugangs- Fahrbereich mit Carport und div. Grünflächen.
Eine Besonderheit bei diesem Haus ist zusätzlich ein Pool mit einer Wasseroberfläche von ca. 21m².

Mit modernster Haustechnik halten Sie die Betriebs- und Heizkosten auf einem leistbaren Level und entsprechen dem aktuellen Zeitgeist.
Im Bereich der Zufahrt haben Sie genügend Platz um hier ev. nicht nur Ihr Fahrzeug abzustellen.

Bei einer Entfernung zum See bzw. Einkaufsmöglichkeiten sind diese mit 2,5 - 3 km jedenfalls gut erreichbar.

Ein Einfamilienhaus mit guter Lage im Salzkammergut - vereinbaren Sie einfach eine Besichtigung und überzeugen sich von einem guten Angebot.

Best Real-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alfred Mair

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 774 - vielen Dank!