Einfamilienhaus nähe Stadtzentrum

4910 Ried im Innkreis

€ 249.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4910 Ried im Innkreis
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
171 m2
Wohnfläche
113 m2
Kellerfläche
17 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8552235
Anbieter-ID
4035
Stand vom
31.05.2023
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
163 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Koffer packen und einziehen Wie man auf den Fotos bereits erkennen kann, wurde das Stadthaus geschmackvoll innen renoviert. Im Haus gibt es im Untergeschoß einen großen Garderobenbereich, einen Vorratsraum, ein Badezimmer, eine Toilette und einen Heizungsraum. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie im Obergeschoß 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Jahr 2003 wurde im Obergeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer angebaut. Der Keller, in dem sich die Öltanks befinden, ist von außen zu betreten. Vor dem Haus ist Platz für 2 Autos. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule, Hauptschule oder weiterführende Schulen sind in der Stadt. Die Immobilie ist ca. 10 Autofahrminuten von der Autobahnauffahrt Walchshausen entfernt. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Hohensinn
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4035 - vielen Dank!