Einfamilienhaus mit Pool in Niederwaldkirchen

4174 Niederwaldkirchen

€ 295.000,00
Kauf
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4174 Niederwaldkirchen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
655 m2
Wohnfläche
150 m2
Online-ID
4847997
Anbieter-ID
1828
Stand vom
17.05.2019
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Gartennutzung
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
103 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.77

Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung in sonniger Lage in Niederwaldkirchen Zum Verkauf gelangt hier ein Einfamilienhaus mit ca. 655m² Eigengrund. Gebaut wurde es im Jahre 2000, die Fertigstellung des Hauses wurde 2015 vorgenommen. Das Objekt liegt inmitten einer Kleinsiedlung zugehörig zu der Gemeinde Niederwaldkirchen. Ausgestattet ist das Haus mit Sollnhofer Fliesennachbildungen sowie Laminatböden. Weiters sind elektrische Rollläden incl. Insektengitter Bestandteil der Liegenschaft. Eine bestehende Ölheizung (4000) Liter ermöglicht im Winter wohlige Wärme. Im Erdgeschoss sowie auch in der kleinen Einliegerwohnung befinden sich jeweils ein traumhafter Kachelofen, mit dem Sie im Winter für angenehme und gesunde Wärme sorgen können. Eine große Dan-Küche wurde vor ca. 5 Jahren neu eingebaut. Vollholztüren gehören ebenso zur hochwertigen Ausstattung. An heißen Sommertagen können Sie die, neben dem Haus befindliche Poolanlage (wäre auch mit Salzanlage möglich) zu ihrer Erfrischung benützen. Das Obergeschoss wäre bei Bedarf noch ausbaufähig. Eine Doppelgarage ist ebenso vorhanden in der sie viel Stauraum für ihre Fahrzeuge vorfinden. Ein Kanalanschluß ist vorhanden. Ebenso befindet sich ein Brunnen vor dem Haus.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.77

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Ihr Ansprechpartner

Frau Romana Eggendorfer
Berggasse, 4400 Steyr

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