Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großzügigem Garten in sonniger Lage
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Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großzügigem Garten in sonniger Lager Diese Kaufgelegenheit befindet sich unweit der Barockstadt Schärding und kann bald Ihr neues Zuhause werden. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 110 m² wurde in Massivbauweise errichtete und bietet Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Im Zeitraum 2012 - 2014 wurden die Fenster (REKORD) getauscht, ein Kaltdach errichtet sowie die Elektrik erneuert. Das Erdgeschoß wurde generalsaniert und eine neue Fußbodenheizung verlegt. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, WC und Abstellraum. DG: Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und WC Im Außenbereich der Liegenschaft befinden sich ein Carport mit Platz für 2 Autos, ein kleines Nebengebäude für Handwerker sowie eine Laube für gesellige Stunden. Das Grundstück im Ausmaß von 1.326 m² bietet eine großzügige Gartenfläche. Das Stadtzentrum ist ca. 2,5 km entfernt und bietet alles, was man für das tägliche Leben braucht: Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte, Banken, Supermärkte etc.. Für weitere Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin, bei der Sie sich von der Qualität dieser Immobilie überzeugen können, stehe ich sehr gerne zur Verfügung - rufen Sie mich einfach an! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 223.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
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RE/MAX Fit Schärding
Herr Mag. Alexander Hörmandinger
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