Einfamilienhaus mit 3 Garagen

€ 269 000,00 Kauf
5 Zimmer
139 m2
7501 Rotenturm an der Pinka

Objektdaten

Adresse
7501 Rotenturm an der Pinka
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1 855 m2
Wohnfläche
139 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
03.05.2018
Online-ID
4162755
Anbieter-ID
7549
Stand vom
13.11.2018
Kauf­preis
€ 269 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
2
Barrierefrei
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
300 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Einfamilienhaus mit 3 Garagen & Wohnbereich im Nebengebäude Dieses Wohnhaus wurde laufend renoviert und erweitert. (Dach, Fassade, Fenster, Innenausbau…) Der Garten ist ca. 1.250m² groß und ist geteilt. Ein Teil befindet sich hinter den Garagen und ein Teil vor dem Haus. Die Wohnfläche von ca. 139m² teilt sich auf in: • Einen großen Vorraum • Küche mit Zentralheizungsofen (Windhager) und Essbereich • Kinder/Arbeitszimmer • Schlafzimmer • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Bad mit Dusche • WC • Großes Wohnzimmer • Abstellraum/Speis Im Nebengebäude wird gerade ein großer Raum mit WC/Dusche ausgebaut. (ca. 34m²) Er kann als Gästezimmer etc. genutzt werden. Weiters gibt es noch einen Holzlagerraum für die Zentralheizung. Das Gebäude bietet viel Platz für PKW. Es befinden sich 3 Garagen auf dem Grundstück. Die größte Garage bietet Platz für bis zu 5 PKW. Die anderen 2 Garagen bieten Platz für je 1 PKW. Da der Eingangsbereich überdacht ist, erfüllt dieser sogleich die Funktion eines „Carport“ Strom, Kanal, Wasser vorhanden. SAT-Anschluss in jedem Zimmer. Das gesamte Areal wird mit Sicherheitskameras überwacht. Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt. Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: 066488541424 eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Schmelzer
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7549 - vielen Dank!