Einfamilienhaus in paradiesischer Ruhelage

4650 Lambach

€ 439.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4650 Lambach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
910 m2
Wohnfläche
144 m2
Online-ID
7793521
Anbieter-ID
0004001483
Stand vom
12.09.2022
Kauf­preis
€ 439.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
€ 15.804,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
06.07.2022
Heizwärmebedarf
107.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
d (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Umgeben von unberührter Natur und grünen Wiesen ist man dennoch in kürzester Zeit im Ortszentrum von Lambach. Vom Windfang über den Flur gelangt man durch die geschickte Aufteilung in jeden Raum des Erdgeschoßes. Angefangen mit dem Wohn-Essbereich und der Küche mit Speis. Gefolgt von 2 geräumigen Zimmern, einem separaten WC und dem Badezimmer, welches über Badewanne und Dusche verfügt. Im Obergeschoß findet man weitere, 3 großzügige Zimmer. Man hat einerseits die Möglichkeit sich im Fitness- und Saunaraum auszupowern und zu entspannen oder man genießt vom Balkon den Blick in den eigenen Garten mit vielen verschiedenen Obstbäumen und Gemüsebeeten! Eine Garage, ein Carport und mehrere Freistellplätze bieten genügend Abstellfläche für Freunde und Familie.

Die verschiedenen Heizmöglichkeiten Gas, Festbrennstoff, PV-, Solaranlage und die vielen verschiedenen Obstbäume und Hochbeete ermöglichen es nahe zu Autark zu leben. Nicht barrierefrei.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Ziegelböck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004001483 - vielen Dank!