Einfamilienhaus in Bestlage

4560 Kirchdorf an der Krems

€ 319.000,00
Kaufpreis
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
499 m2
Wohnfläche
160 m2
Baujahr
1960
verfügbar ab
Herbst 2020
Online-ID
5146581
Anbieter-ID
964/27446
Stand vom
02.12.2019
Kauf­preis
€ 319.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.11.2029
Heizwärmebedarf
258.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Garage
2

Hier lässt es sich wohnen! Die charmante Siedlungslage in perfekter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur gewährleistet höchste Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Das 1960 massiv errichtete Wohnhaus, das sowohl als Einfamilienhaus als auch eventuell für zwei Familien genutzt werden kann, verfügt über 2 Geschosse.

Das Dach wurde 1998 renoviert und auch die meisten Fenster getauscht.

Auf der gesamten Wohnfläche von ca. 160 m² befinden sich derzeit 2 Wohneinheiten auf dem 499 m² großen Grundstück.

Erforderliche Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen lassen noch Spielraum für Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse. Die Bausubstanz ist gut und biet dafür die besten Voraussetzungen.

Das Haus ist voll unterkellert inklusive einer Garage und daneben gibt es noch eine Zweite.

Die Beheizung erfolgt mit Zentralheizung mittels Fernwärme.

Der sonnige Garten besticht durch seine schöne Lage und perfekte Aussicht.

Beziehbar spätestens Herbst 2020.

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer (Dusche, WC), Terrasse

OG: Vorraum, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Büro

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 


Lage

Kirchdorf


Sonstiges

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s REAL Kirchdorf

Ihr Ansprechpartner

Frau Astrid Sattlberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/27446 - vielen Dank!