Einfamilienhaus in 4481 Asten/Raffelstetten

4481 Asten

€ 429.000,00
Kaufpreis
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4481 Asten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Grundstück
1 147 m2
Wohnfläche
150 m2
verfügbar ab
1.4.2024
Online-ID
8896200
Anbieter-ID
964/30219
Stand vom
16.02.2024
Kauf­preis
€ 429.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (32.5 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.08.2033
Heizwärmebedarf
144 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.71
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl
Garage
3

Das Einfamilienhaus wurde 1983 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in äußerst attraktiver, ruhiger Siedlungslage, als Eckhaus am Ende einer Sackgasse, angrenzend ans Grünland und die umliegenden Felder.

Absolute Urlaubsatmosphäre versprüht das großzügige Grundstück (1.147 m²) mit wunderschöner Gartengestaltung, Pool und großer, gemütlicher Terrasse.

Garten- und Bioliebhaber werden den eigenen Gemüsegarten zu schätzen wissen.

Das Wohnhaus mit einer Wfl. von ca. 150 m², 3 Garagenplätze und Vollunterkellerung, mit teilweise beheizten Kellerräumen, bietet viel Raum für Wohnen und Hobbies. Durch den zusätzlichen Stauraum in den diversen Holzschuppen, gibt es auch Platz für Gerätschaften.

Besonders vorteilhaft ist das ausgeklügelte Heizsystem, mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999, einem Ofen für feste Brennstoffe aus 2018, Warmwasserspeicher, sowie einer Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung im Sommer, wenn die Heizung nicht in Betrieb ist. Hier ist man tatsächlich für alle Fälle bestens gerüstet!

Ein Holzofen im Wohnzimmer und ein kleiner Tischherd in der Küche sind für alle Fälle auch noch vorhanden.

Die sehr beliebte Lage in Asten/Raffelstetten, verspricht jedenfalls Wertbeständigkeit und die Nähe zu Pichling und Linz ist äußerst attraktiv. Die perfekte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss, mit bester Erreichbarkeit von Linz sowie Enns und Steyr ist ideal.

Bezugstermin ab 1.4.2024 möglich.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <3.000m
Universität <10.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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