Einfamilienhaus in 4073 Wilhering/Hitzing

4073 Wilhering

€ 340.000,00
Kaufpreis
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4073 Wilhering
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
721 m2
Nutzfläche
126 m2
verfügbar ab
nach KV und Zahlung
Online-ID
6285086
Anbieter-ID
964/28592
Stand vom
04.05.2021
Kauf­preis
€ 340.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.9 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.05.2024
Heizwärmebedarf
240.4 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
5
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl, Holz
Garage
1

Dieses Einfamilienhaus befindet sich nur ca. 10 Autominuten von Linz entfernt, im Ortsteil Hitzing, in der Gemeinde Wilhering.

Das Haus steht auf einem ca. 721 m² großen und ebenen Grundstück, wurde ca. 1962 in Massivbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 125 m².

Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche, ein großer und offener Wohn-/Essbereich, ein Abstellraum, Bad und WC.

Im Dachgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, Abstellraum und WC sowie ein Balkon.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt auch über eine Garage und bietet daher genügend Platz für Stau- und Lagerflächen. Die Einfahrt bietet zusätzlich Platz für zwei weitere Fahrzeuge.

Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie Ihre Freizeit und laden Sie Ihre Freunde zu einem gemeinsamen Grillabend ein – ausreichend Platz ist vorhanden. 2017 wurde der Gartenzaun sowie das elektrische Einfahrtstor erneuert.

Modernisierungsmaßnahmen lassen noch Spielraum für Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse. Die Bausubstanz ist gut und bietet dafür die besten Voraussetzungen.

In unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar, befindet sich die Bushaltestelle „Hitzing“ sowie der Bahnhof „Dörnbach-Hitzing“, wo die Linzer Lokalbahn sowie die S-Bahn hält. Auch die Volksschule Dörnbach, Kindergarten, Arzt, Gasthaus und ein Café sind nur ca. 1 km entfernt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Roitner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/28592 - vielen Dank!