Einfamilienhaus im Wohnungseigentum

5230 Mattighofen

€ 220.000,00
Kauf
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5230 Mattighofen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
775 m2
Wohnfläche
105 m2
Nutzfläche
66 m2
Baujahr
1971
verfügbar ab
Herbst 2020
Online-ID
4985467
Anbieter-ID
3135
Stand vom
01.10.2019
Kauf­preis
€ 220.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
223 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.21
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Einfamilienhaus im Wohnungseigentum in Mattighofen Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlung an der Ostseite von Mattighofen. Das Haus wurde 1972 massiv mit Ytong gebaut, und bietet viel Platz für die große Familie. Vor 2 Jahren wurde die bestehende Heizungsanlage durch eine neue Gasheizung ersetzt und auch ein neuer Boiler für 200 l eingebaut. Ein Ofen für feste Brennstoffe ist noch vorhanden. 1998 wurden alle Fenster erneuert und 1995 wurde ein Wintergarten angebaut. Die Wasserversorgung erfolgt durch einen eigenen Brunnen. Der Garten bietet genug Platz zum Spielen und relaxen oder laden Sie doch Freunde zum Grillen ein! Die Elektrische Anlage muß den derzeitigen Vorschriften angepasst werden. Verfügbar ist die Immobilie ab Herbst 2020. Raumaufteilung: EG: Flur, Diele, Küche, Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, Abstellraum, Bad, WC, Heizraum KG: Flur, Abstellraum, 2 Keller, Heizraum, Garage ( nicht als solche benutzt ) Im Garten befindet sich ausserdem ein Carport für 1 PKW 1997 wurde eine zusätzliche Wohnung angebaut und daher wurde das Objekt parifiziert. Schulen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar! Betriebsstätten wie KTM und WP sowie div. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Bäckerei, Gärtnerei, …), Banken, Cafes und Gaststätten befinden sich im Ort. Die Seengebiete Mattsee, Obertrum, Lochen, Perwang sind nur ca. 10-20 km entfernt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.21

Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. 0664/4040130 sehr gerne zur Verfügung.

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Herr Heinrich Erlinger
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3135 - vielen Dank!