Einfamilienhaus - bodenständig - ländliches Flair!

4724 Eschenau im Hausruckkreis

€ 135.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4724 Eschenau im Hausruckkreis
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1 025 m2
Nutzfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort!
Online-ID
5102867
Anbieter-ID
964/27093
Stand vom
10.12.2019
Kauf­preis
€ 135.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.07.2029
Heizwärmebedarf
162.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage in der sich das Haus befindet. Sie grenzen nur ostseitig an ein bewohntes Nachbargrundstück. Nördlich, westlich und südlich ist die Natur Ihr nächster Nachbar!

Das 1948 baubewilligte Wohnhaus hat seinen Ursprung in der landwirtschaftlichen Nutzung, wurde noch in den letzten Jahren stetig saniert und in Schuss gehalten. So wurde zum Beispiel der Dachstuhl erneuert und auch die wasserführenden Leitungen sowie die Elektrik getauscht. Beheizt wird aktuell mittels Elektroheizkörpern, zusätzlich kann zB aber auch ein Pellets-Ofen/Schwedenofen verwendet werden der das Erdgeschoss ausreichend mit Wärme versorgt.

Auf dem Grundstück haben Sie Platz für jegliche erdenkliche Hobbys. Seien Sie Gemüsegärtner oder versorgen Sie sich selber mit Eiern, die Widmung "Dorfgebiet" erlaubt Ihnen die Haltung von sämtlichen Tieren. Die große Doppelgarage mit Werkstatt lässt auch für die Bastler unter Ihnen Freiraum.

Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen und vereinbaren in weiterer Folge einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

* * * 360° - Rundgangang * * * ( fordern Sie den Zugangslink an ! ! ! )

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <4.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Oberrader

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/27093 - vielen Dank!