Einfamilienhaus

5230 Mattighofen

€ 295.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5230 Mattighofen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
430 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
32 m2
Online-ID
5393846
Anbieter-ID
3208
Stand vom
26.06.2020
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18 m2)
unterkellert
teilweise
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
177 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.81
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Einfamilienhaus - Nähe Zentrum Mattighofen. Das Haus wurde ca.1931 erbaut und laufend verbessert bzw. wurde im Jahr 2003 - 2006 ein Anbau inkl. Keller errichtet. Die Außenfassade mit Wärmedämmung wurde 2017 erneuert. Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss: über Küche, Schlafraum und ein großzügiges Wohnzimmer, sowie Bad und WC, im Obergeschoss: über einen großen Schlafraum oder Kinderzimmer und weitere 3 Zimmer (Kinderzimmer oder Büro etc.), sowie ein kleines Bad und WC. Damit ist das Haus auch für kinderreichere Familien geeignet oder bietet genügend Platz für Gäste oder Hobbys. Beheizt wird das Haus mit Erdwärme über eine Fußbodenheizung und in zwei Räumen im OG mit einer Wandheizung. Kleinere Renovierungs-und Fertigstellungsarbeiten sind noch durchzuführen, welche für einen Handwerker keine große Angelegenheit darstellen. In den Sommermonaten lädt ein Pool mit Durchmesser 4m zusätzlich zum Verweilen im Garten ein. Sämtliche öffentlichen Einrichtungen , wie Ärzte, Schulen, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zum Bahnhof oder Busterminal sind es ca. 300m. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:177.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81

Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. 0664/4040130 sehr gerne zur Verfügung.

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Herr Heinrich Erlinger
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3208 - vielen Dank!