Ein WOHN(T)RAUM - Letztes verfügbares 150 m2 Einfamilienhaus mit Salzwasserpool

4641 Steinhaus

€ 490.000,00
Kaufpreis
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4641 Steinhaus
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
416 m2
Gartenfläche
277 m2
Wohnfläche
149 m2
Kellerfläche
70 m2
Nutzfläche
200 m2
Online-ID
6286646
Anbieter-ID
3342/5352
Stand vom
20.07.2021
Kauf­preis
€ 490.000,00
Preis pro m²
€ 3.288,59
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt.
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer ruhigen und sonnigen Lage entstehen zwei Einfamilienhäuser die durch moderne Architektur und lichtdurchflutete Räumlichkeiten überzeugen.

 

 

 

 

Im Erdgeschoß befinden sich Eingangsbereich samt Garderobe, eine Toilette, ein Mehrzweckzimmer sowie der Wohn- bzw. Essbereich mit Küche. Die hellen und freundlichen Räume verstärken das gemeinsame Zusammensein mit der Familie oder Freunden. Man fühlt sich einfach wohl.

 

 

 

 

 

Das Obergeschoß teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Abstellraum, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit zugehörigem Schrankraum.

 

 

 

 

 

Zusätzlich zur Wohnnutzfläche verfügen Sie hier auch noch über einen ca. 70 m² großen Keller, einen Geräteraum sowie eine Garage. Die großzügige überdachte Terrasse und ein eigener Garten mit Salzwasserpool runden das Angebot perfekt ab.

 

 

 

 

 

Sie haben die Wahl Schlüsselfertig nach eigener Bemusterung

 

 

Die Ausstattung

Im ganzen Paket I Schlüsselfertig € 539.000,00

 

 

  •  
  • Verwendung heimischer Produkte mit höchsten Qualitätsansprüchen
     
  • Ziegelmassivbauweise
     
  • Flachdach
     
  • Moderne Raumaufteilung
     
  • Modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe
     
  • Qualitative Elektroinstallation inkl. LED Beleuchtung
     
  • Hochwertige Sanitärrohinstallation- und Anlagen /Badezimmer
     
  • Markenqualitäts-Fenster (österreichischer Hersteller)
     
  • Hochwertiger Parkettboden
     
  • Hauseingangstüre mit Fingerprint
     
  • Sonnenschutz
     
  • Geräteraum
     
  • Garage
     
  • Terrasse
     
  • Salzwasserpool
     
  • Optisch ansprechende Hausbeleuchtung
     

 

 

 

 

 

Belagsfertig € 490.000,00

 

 

Es besteht auch die Möglichkeit den Neubau belagsfertig zu erwerben. Motivieren Sie Ihre Familie, Freunde und Bekannte und bauen Sie gemeinsam mit. In dieser Ausbaustufe ist Ihr Haus außen komplett fertig und innen belagsfertig. Sprich, die Arbeiten von "Malerei" bis "Innentüren  einbauen" wird von Ihnen übernommen.

 

 

= Rohbau + Innenputz, Außenputz, Estrich, Haustechnik, Fenster

 

 

 

 

 

Weitere Details sowie den Grundrissplan entnehmen Sie bitte dem unten angeführten Exposé.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 28,20
 HWB Klasse: B


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <5.000m
Post <4.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

RG Immobilientreuhand OG

Ihr Ansprechpartner

Robert Gassner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3342/5352 - vielen Dank!