Ein Paradies für die ganze Familie - Wohnhaus mit Blick ins Grüne

4312 Ried in der Riedmark

€ 434.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
213 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4312 Ried in der Riedmark
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
794 m2
Wohnfläche
213 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
KV 2 Wochen
Online-ID
4735240
Anbieter-ID
964/26594
Stand vom
11.10.2019
Kauf­preis
€ 434.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Separates WC
3
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
94 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

In Ried in der Riedmark etwas außerhalb vom Ortszentrum liegt diese schöne sowie großzügige Liegenschaft mit besonderem Flair. Eingebettet in typischer Mühlviertler Landschaft, wohnen Sie hier umgeben von Wiesen, Feldern und ein paar Nachbarn.

Das Wohnhaus mit 2 bis 3 Wohneinheiten wurde ursprünglich in den 1970iger Jahren erbaut und Anfang der 2000er Jahre aufgestockt sowie umfangreich saniert, somit zeigt sich Ihr neues Zuhause in einem ordentlichen Zustand als auch schnell bezugsfähig.

Die Räumlichkeiten des Wohlfühlhauses zeigen sich freundlich, hell bzw. sind von angenehmer Größe. Ein weiteres Plus, die Liegenschaft ist kaum einsehbar und im chilligen Garten, der an einen Bach grenzt, mit Terrasse, Pool, Bäumen und Sträuchern werden Sie Gefallen finden.

Eine Doppelgarage und 4 weitere Autoabstellplätze bieten Ihnen und Ihrem Besuch genug Platz. Für Heimwerker und Bastler gibt es unterhalb der Garage eine große Werkstatt.

Die Beheizung des Hauses erfolgt bequem über die Öl-Zentralheizung, zusätzlich gibt es auch eine Solaranlage.

Zur guten Erreichbarkeit der attraktiven Immobilie, die Bezirksstadt Perg ist ca. 15 Autominuten entfernt und die Linzer Innenstadt erreichen Sie je nach Verkehrslage in ca. 25 Minuten.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie ebenfalls gut voran, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof Lungitz ist ca. 3,5 km entfernt.

Für Ihre Freizeitaktivitäten und Ihr Wohlbefinden haben Sie hier ein sehr gutes Zuhause – laufen, radfahren, reiten, etc., sowie der Einkauf von regionalen, natürlichen Köstlichkeiten - Produkten.

ANSCHAUEN UND BESICHTIGEN VOR ORT MIT ALLEN DETAILS WIRD SICH FÜR SIE LOHNEN UND DIE KAUFENTSCHEIDUNG BESTENS BEEINFLUSSEN KÖNNEN.

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Perg

Ihr Ansprechpartner

Herr Edwin Schachenhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/26594 - vielen Dank!