Ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie - großer Garten!

4866 Unterach am Attersee

€ 950.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
209 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4866 Unterach am Attersee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1 200 m2
Gartenfläche
1 000 m2
Wohnfläche
209 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9483249
Anbieter-ID
6275489
Stand vom
16.06.2024
Kauf­preis
€ 950.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
nein
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
119 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.33
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung

Lassen Sie sich verzaubern, von diesem wunderbaren Objekt, nahe am Attersee und unweit vom Mondsee! Vom gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie über einen Halbstock in die erste Etage. Dort bietet sich Ihnen ein herrlich großer Wohn- Essbereich mit weit dimensionierter Glasfront und Zugang zum sonnigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick. Ebenso finden Sie in der ersten Etage eine Küche mit kleinem, gemütlichen Sitzplazt, ein Gästezimmer mit Badezimmer, eine Toilette und einen ansprechenden Flur. Gehen Sie vom Eingangsbereich einen Halbstock nach unten, gelangen sie zu dem Schlafzimmer, den beiden Kinderzimmern (jeweils mit Zugang zur Terrasse und dem Garten), dem Bad und der Toilette, sowie einer Waschküche und einem Abstellraum. Unter dem Stiegenabgang ist die Möglichkeit für ein Weinlager vorhanden. Der Garten ist weitläufig und mit diversen Obstbäumen bepflanzt. Hier finden Kinder ausreichend Patz zum herumtollen. Auf der großen Terrasse, mit gemauertem Grill, bietet sich Ihnen ausreichend Platz, um mit Familie und Freunden unvergessliche Stunden zu verbringen. Auch für handwerkliche Tätigkeiten gibt es einen entsprechenden Platz - es steht Ihnen eine kleine Werkstatt mit angeschlossenem Lager zur Verfügung. In diesem Bereich befindet sich auch die Heiztechnik. Ein Objekt, dass Ihnen mit seiner Lage, der Raumaufteilung und dem großen Außenbereich viel Freude und Lebensqualität bereiten wird! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Möglichkeit und kontaktieren Sie mich gerne für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676/ 596 05 17 ( Hr. Keck). Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäft des täglichen Bedarfs befindet sich im Ort. Öffentlicher Verkehr: Es befindet sich eine Bushaltestelle ca. 200 m entfernt, wodurch ein Anschluß ans öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist.

Lage

In der Umgebung befinden sich alles, was das Herz begehrt.

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SkyLead Real GmbH - Linz

Markus Keck

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