Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Alberndorf

4211 Alberndorf in der Riedmark

€ 440.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
167 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4211 Alberndorf in der Riedmark
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
858 m2
Wohnfläche
167 m2
Nutzfläche
273 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.05.2022
Online-ID
6579561
Anbieter-ID
167
Stand vom
18.10.2021
Kauf­preis
€ 440.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 172,00
Badezimmer
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
119 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.53
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Verkauft wird ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus in 4211 Alberndorf im Ortsteil Spattendorf. Das Haus wurde 1971 erbaut und im Haus befinden sich 2 Wohneinheiten, ist voll unterkellert, hat eine Garage und 4 Freistellplätze. Im schönen großen Garten befindet sich ein entzückendes Gartenhäuschen. Die Dachterrasse mit Fernblick wäre noch ausbaufähig. Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe in Gallneukirchen (ca. 3km Entfernung): Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt (Penny, Unimarkt, Spar), Drogerie Distanzen zu den Bildungseinrichtungen: Kinderbetreuung (Pfarrcaritas oder Gemeindekindergarten) ca. 3 km Volksschule ca. 3 km Neue Mittelschule, Neue Sportmittelschule oder Musikschule ca. 2 km Universität (JKU) ca. 9 km Hochschule Hagenberg ca. 7 km Zahlreiche Ärzte finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe im Ärztezentrum Gallneukirchen (Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Kinderarzt, Div. Fachärzte) ebenso Apotheken und Physiotherapeutische Einrichtungen Öffentlicher Verkehr: Die Busstation befindet sich nur 500 m vom Haus entfernt. Unser Zusatzangebot: Wenn Sie einen Übersiedlungsdienst, Handwerker zur Sanierung, eine Haushaltsversicherung oder noch einen unabhängigen Finanzierungsdienstleister suchen, dann können wir diese gerne für Sie organisieren. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

passt immobilien gmbh

Ihr Ansprechpartner

Frau Heike Stummer
Zollamtstrasse, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 167 - vielen Dank!