Eigentumswohnungen in Gunskirchen mit großer Wohnbauförderung

Gärtnerstraße, 4623 Gunskirchen

€ 269 610,00
Kauf
4
Zimmer
89,45
m2

Objektdaten

Adresse
Gärtnerstraße, 4623 Gunskirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
89,45 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Verkaufstatus
offen
Baujahr
2018
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Baufertigstellung ist mit Herbst 2019 vorgesehen
Online-ID
4121406
Anbieter-ID
4623/8
Stand vom
30.01.2019
Kauf­preis
€ 269 610,00
Provision für Käufer
keine Provision
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16.98 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Wohneinheiten
21
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Haustiere erlaubt
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
21 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Leistbares Wohnen Bei diesem Projekt kann von den Käufern die große Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden, sofern die persönlichen Voraussetzungen den WBF-Richtlinien entsprechen. In Verbindung dazu mit einem Anteil an Eigenmitteln, sowie den äußerst günstigen Möglichkeiten der Bankfinanzierung ist das Wohnen im Eigentum somit auch leistbar. Eine entsprechende Berechnung auf Ihre persönlichen Vorrausetzungen abgestimmt erhalten Sie gerne bei unserem Informationsgespräch.


Ausstattung

Alltagstauglichkeit Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen wurden in Hinblick auf Familientauglichkeit und Barrierefreiheit gestaltet, eine Ausrichtung der Wohnungen nach Südwesten gewährleistet eine möglichst hohe Nutzung der Sonnenstunden auf den vorgelagerten Terrassen. Die Situierung der Kinderwagenabstellräume und der Trockenräume im Gangbereich bewirkt möglichst kurze Wege zu den notwendigen Allgemeinräumen, auch die Übersichtlichkeit und schnelle Erreichbarkeit ist ein wesentliches Kriterium. Der Kinderspielplatz wird zwischen den beiden Wohnhäusern situiert, um die Gewissheit zu haben die Kinder nicht in Straßennähe zu wissen. Auch eine Begegnungszone für die Bewohner ist in diesem Bereich möglich.

EW-Bau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Rychlik
Angererhofweg 15, 4030 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4623/8 - vielen Dank!