Eigentumswohnung zu verkaufen !!

5020 Salzburg

€ 249.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
56,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
56,16 m2
Online-ID
8298243
Anbieter-ID
10229
Stand vom
30.03.2023
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 318,32
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
141 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Schöne 2 Zimmer Wohnung im 3 Stock, in einem Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen. Aufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC. Gasetagenheizung, modernisierung erfolgte im Jahr 2011 ( Fliesen Böden, Badezimmer, Innentüren, Hauseingangstüre, abschleifen der Holzböden, Küche, Gastherme ) Betriebskosten + Verwaltung € 147,60 , aktuell Heizkosten € 67,53, Rücklage € 103,19, Gesamt € 318,32 Kellerabteil, Dachbodenabteil zugehörig zu dieser Wohnung. Wohnzimmer,Bad,Küche westlich ausgerichtet in Richtung Innenhof. In unmittelbarer Nähe: Christian-Doppler-Gymnasium, Landes Berufschule, Handelsakademie, Salzach Fussläufig über Kaipromenade ca. 20 min. in der Getreidegasse. 360 Grad Rundgang auf Anfrage ! Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler Tel.Nr. +43 (0) 664 88 544 807

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:141.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nicklas Kugler
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 10229 - vielen Dank!