Eigentumswohnung nahe Zentrum
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung mit sehr guter Aufteilung! Diese tolle Kaufgelegenheit liegt nahe dem Ortszentrum der Gemeinde Aurolzmünster und kann Ihr neues Zuhause werden. Die gesamte Liegenschaft wurde ca. 1976 in Massivbauweise errichtet und ist dank der guten Grundausstattung in einem guten Zustand. Die Wohnung liegt sehr zentral: Kindergarten, Schulen, Freibad, Sparmarkt, Bank, Fleischhauer, Arzt, etc. sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine durchdachte Raumfolge sowie helle Wohnräume in Kombination mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon bietet Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der moderne Wohnbereich teilt sich in Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Vorraum und Abstellraum. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Vor ca. 2 Jahren wurde die Wohnung saniert, hier wurden neue Böden in allen Räumen verlegt, das Bad neu gefliest und möbliert, eine neue Küche eingebaut und alle Innentüren getauscht. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung (Gas) beheizt. Durch den vorhandenen Kellerraum und durch die Allgemeinflächen (Fahrräder, Wäsche etc.) bietet diese Wohnimmobilie genügend Abstell- und Staufläche, sodass kein wertvoller Wohnraum für diese Zwecke entfremdet wird. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche sowie den Badezimmermöbel übergeben (im Kaufpreis enthalten), restliches Mobiliar nach Vereinbarung. Zur Wohnung gehört ein zugeteilter KFZ-Abstellplatz im Freien. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 83.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
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RE/MAX Innova in Braunau
Frau Alexandra Maier
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