Eigentumswohnung mit tollem Grundriss in Oberpullendorf/Burgenland zu verkaufen!

7350 Oberpullendorf

€ 99.000,00
Kauf
3
Zimmer
94,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7350 Oberpullendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
94,75 m2
Etage
4
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5005494
Anbieter-ID
21182
Stand vom
11.11.2019
Kauf­preis
€ 99.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 226,70
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (9.75 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
25 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Toll augeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Oberpullendorf/Burgenland zu verkaufen! Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines 1972 erbauten Wohnhauses und ist sowohl mit dem Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Sie teilt sich wie folgt auf: - Vorraum ca. 10,28m² - Schlafzimmer ca. 15,72m² - Kinderzimmer ca. 15,61m² - Wohnzimmer ca. 23,23m² - Essplatz ca. 9,73m² - Küche ca. 11,61m² - Badezimmer ca. 4,86m² - Toilette ca. 1,64m² - Abstellraum ca. 2,07m² Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 94,75m² Wohnfläche, 2 Balkone und über ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses. Die 3-fach verglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, welche für einen optimalen Sonnenschutz sorgen. In den Betriebskosten sind die Heizkosten nicht inkludiert. Diese belaufen sich laut der letzten BK-Abrechnung auf ca. € 57,-/Monat zzgl. 20% USt. Dank der optimalen Lage dieser Wohnung haben Sie ausreichend Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bei Schönwetter zb. im Freibad und bei Schlechtwetter zb. im naheliegenden Einkaufszentrum. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 190m KINDER: Kindergarten - 600m Volksschule - 1,1 km Neue Mittelschule - 1,1 km EINKAUFEN: Supermarkt - 550m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 1190m Apotheke - 54m FREIZEIT: Freibad Oberpullendorf - 50m Einkaufszentrum - 750m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 21182 - vielen Dank!