Eigentumswohnung mit Loggia und Lift

4942 Gurten

€ 248.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4942 Gurten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80,12 m2
Kellerfläche
2,34 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Kauf
Online-ID
9709671
Anbieter-ID
4519
Stand vom
04.10.2024
Kauf­preis
€ 248.000,00
Provision für Käufer
3.60 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.2 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28.19 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Gurten, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das 2014 umfassend saniert wurde. Highlights der Wohnung: - Zentrale Lage: Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. - Lift: Bequemer Zugang zur Wohnung. - Loggia: Genießen Sie Ihre 6,20 m² große Loggia. - Heizung: Umweltfreundliche Pelletsheizung mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. - Räume: 2 helle Schlafzimmer, großes Wohn- und Esszimmer. - Moderne Küche: Geräumige Küche für kulinarische Kreationen. - KFZ-Stellplatz: Eigener Stellplatz mit 15,20 m². Diese Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und ist ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Herr Martin Rachbauer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen Herrn Rachbauer unter der Mobilnummer +43 664 1210021 oder der Emailadresse m.rachbauer@remax-innova.at

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Rachbauer
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4519 - vielen Dank!