Eigentumswohnung Linz-Süd / Melissenweg

4020 Linz

€ 225.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
95 m2
Kellerfläche
5 m2
Etage
1
Online-ID
8983856
Anbieter-ID
0004003320
Stand vom
14.02.2024
Kauf­preis
€ 225.000,00
Provision für Käufer
€ 8.100,00
Kosten pro Wohnung
€ 322,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 293,62
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
16.09.2023
Heizwärmebedarf
53 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.11
Baujahr
1982
Kfz-Stellplatz
1

Ideale Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, eigenes Esszimmer, Küche, Bad, WC extra, Abstellraum vorhanden.

Perfekte Infrastruktur gegeben: INFRACENTER Wegscheid und INTERSPAR-Hyper-Markt direkt um die Ecke bzw. bequem fußläufig erreichbar.

Mehrere Busverbindungen in alle Richtungen.

Somit absolut familienfreundliche Wohnlage!

Kellerabteil, komplette Küche und Teilmöblierung vorhanden und im Kaufpreis bereits inkludiert. Ebenso Freiparkplatz direkt vor dem Haus.

Eigene Einzelgarage kann später zugeordnet werden!

Schallschutzfenster und Rollläden gegeben. 1. Stock (ohne Lift, nicht barrierefrei).


In den Betriebskosten in Höhe von € 322,98 sind die Heizkosten (Fernwärme) bereits enthalten.

Stromkosten extra (bisher ca. 40 Euro monatlich).


Ab sofort verfügbar.


Der Preis ist als Mindestpreis (keine Verhandlungsspielraum nach unten) zu verstehen!

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Herr Mag. Thomas Kraushofer

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