Eigentumswohnung in Zentrumslage

4600 Wels

€ 199.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Mai 2021
Online-ID
6359788
Anbieter-ID
35808
Stand vom
08.09.2021
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 203,79
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.76 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
65 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zentral gelegene Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6 m² Loggia. Ein eigener Stapelparker, welcher sich in der Tiefgarage befindet, sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Nahversorger, Banken, Ärzte, Schulen und Essensmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im 3. Stock und teilt sich auf in Vorraum, Küche, Wohn- Essbereich in dem die verbaute Loggia liegt, ein separates WC, Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Betriebskosten laut aktueller Vorschreibung. Nicht barrierefrei.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Real-Treuhand Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Ziegelböck
P.-B.-Rodlbergerstraße 25 /2, 4600 Thalheim bei Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 35808 - vielen Dank!