Eigentumswohnung im Erdgeschoß

5143 Feldkirchen bei Mattighofen

€ 229.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
69,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5143 Feldkirchen bei Mattighofen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
41,25 m2
Wohnfläche
69,54 m2
Kellerfläche
6,32 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Herbst 21 Frühj. 22
Online-ID
5892630
Anbieter-ID
3434
Stand vom
26.01.2021
Kauf­preis
€ 229.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
25 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.59
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten - provisionsfrei! Vom Vorraum der Wohnung gelangt man ins Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein zusätzliches separates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Der weitere Wohnraum teilt sich in zwei Zimmer, sowie einen geräumigen Wohnraum mit Küchenbereich und Essplatz mit angrenzender Speis. Vom Wohnbereich kommt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Das Mehrparteienhaus wird in Ziegelmassiv Bauweise als Niedrigenergiehaus errichtet. Heizung / Warmwasseraufbereitung : Die Heizung erfolgt über eine Luft- Wärmepumpe, Warmwasser über eine kombinierte Erzeugung mit Raumwärme. Eine Fußbodenheizung wird im gesamten Wohnbereich (außer Abstellräume) verlegt. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Fußbodenheizverteiler. Ein eigenes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Carport zum Preis von zzgl.€ 8.000,- und ein gratis PKW Abstellplatz. Alle Fenster und Türen sind mit Sonnenschutz ( elektrisch bedienbare Raffstores) ausgestattet. Die Parkplätze und Zugangswege der Außenanlage werden befestigt. Die Erdgeschoßwohnung erhält einen frostsicheren Gartenwasseranschluß, die Gartenflächen werden humusiert und eingesät und mit beschichtetem Doppelstabzaun und versperrbarer Gartentür umrahmt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Frau Heidi Meisenberger
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3434 - vielen Dank!