Eigentumswohnung für Kapitalanleger/Vermieter, in 4020 Linz, Neubau, Erstbezug!

4020 Linz

€ 271.680,00
Kaufpreis
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etage
4
Baujahr
2018
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5248427
Anbieter-ID
964/27567
Stand vom
10.01.2020
Kauf­preis
€ 271.680,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 184,42
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 167,65
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.04.2027
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Für Investoren Vorsteuerabzug möglich!

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk eines neu errichteten, modernen Linzer Stadthauses und eignet sich ideal für Kapitalanleger zur Vermietung.

Mit dem Lift gelangen Sie äußerst bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung und treten ein in diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung. Stilvolle Parkettböden schaffen eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Moderne Beheizung mittels Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung und die hochwertige Sanitärausstattung, sind hier selbstverständlich. Der Wohnbereich mit offen zu gestaltender Küche und schöner Terrasse wird Ihnen gefallen. Zusätzlich bietet Ihnen diese Wohnung auch noch einen Balkon mit Blick in den Innenhof.

In der hauseigenen Tiefgarage ist 1 Autoabstellplatz für diese Wohnung reserviert, welchen Sie bei Bedarf zusätzlich erwerben können (nicht im Kaufpreis enthalten, Kosten € 26.400,— inkl. USt.)

Ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss gehört ebenso zur Wohnung.

Hier wohnen Sie zentral mit bester Infrastruktur und erreichen zu Fuß in wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel und vielen Einkaufsmöglichkeiten, auch der Bahnhof und das Musiktheater sind schnell erreichbar.

Übrigens ist diese Wohnung bereits frei und jederzeit beziehbar, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom ganz besonderen Flair dieser Wohnung.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Leister

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/27567 - vielen Dank!