Eigentumswohnung

5123 Überackern

€ 298.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5123 Überackern
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
81 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7578734
Anbieter-ID
3745
Stand vom
20.06.2022
Kauf­preis
€ 298.000,00
Provision für Käufer
3.60 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (50.22 m2)
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
132 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.49
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung ist umfassend Saniert und hat eine gute Raumaufteilung. Badezimmer und WC sind neu gefliest. WC, Wachbecken, Armaturen und Böden wurden auch erneuert. Demnächst werden noch neue Türen eingebaut. Die Wohnung ist sehr hell und Freundlich. Man fühlt sich gleich wohl und die große, ca. 50 m² Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Hier kann man kreativ werden und sich eine eigene kleine Oase schaffen. Tischtennistisch und Kneipbecken befinden sich vor der Wohnung. Ein Garagenstellplatz und ein großer Abstellraum gehören zur Wohnung. Die nahe gelegene Salzach, welche die Grenze zu Bayern bildet, lädt zum Spazieren ein. Burghausen und Braunau sind schnell erreichbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich 0650/ 81 38 755 oder für Deutschland 0171/ 29 48 943 zur Verfügung.

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Spreitz
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3745 - vielen Dank!