Eigentumswohnung

5280 Braunau am Inn

€ 187.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
77 m2
Online-ID
6967763
Anbieter-ID
3740
Stand vom
21.06.2022
Kauf­preis
€ 187.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.16 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
47 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Eigentumswohnung im Zentrum von Braunau Sehr gute Lage nahe dem Zentrum von Braunau, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus und zum Messegelände. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 9-stöckigen Gebäudes, Lift ist natürlich vorhanden und führt bis in den Keller. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, einem Vorraum, Bad und WC sowie einem südwestseitig ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil. Im Jahr 2018 wurden alle Fenster, Türen und der Lift erneuert. Direkt neben dem Gebäude befindet sich das Messegelände und daher ausreichende Parkmöglichkeiten. Durch die sehr zentrale Lage befinden sich sämtliche Dinge des täglichen Lebens in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtplatz von Braunau ist in ca 3-Gehminuten erreichbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Herr Ulrich-Peter Josten
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3740 - vielen Dank!