EIGENTUMSWOHNUNG 103 M² GRÜNES DORF WOLFERN - love where you live

Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die 91 Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 60 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Dachterrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Grünes Dorf Wolfern vereint Freiraum, Gemeinschaft und Individualität im Herzen des Zentralraumes. Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights: Optimalenergie – Ziegelmassivbauweise Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden Gehobene Sanitärausstattung Zwei Carport-/Freistellplätze Vorrichtung für Alarmanlage Großzügige Terrasse und eingezäunter Garten Regionale, langjährige Partnerunternehmen Ultraschnelles Glasfaser-Internet Saisonkarte für das Waldbad Wolfern Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Obenauf 103: Schlüsselfertiger Fixpreis 391.400 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 3.650 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 13.827 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 4.345 € = Gesamtkosten 413.222 € davon Eigenmittelanteil 50.000 € davon Bankdarlehen 363.222 € = Monatliche Darlehensrückzahlung 1. Jahr 1.297 € Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für die Wohnung 41C mit 103 m² Wohnfläche und 76 m² Terrassenfläche. Bitte klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes begleiten dürfen.