Eigentums-Gartenwohnung mit hoher Wohnbauförderung

4222 Sankt Georgen an der Gusen

€ 310.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
60 m2
Wohnfläche
76 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7832412
Anbieter-ID
0004001559
Stand vom
16.11.2022
Kauf­preis
€ 310.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 11.160,00
Kosten pro Wohnung
€ 182,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 100,98
Rück­lage
Netto
€ 40,66
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
26.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a++ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2015
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1

Tolle Siedlungslage in der Sonnleiten mit guter Infrastruktur, attraktive Süd-Ausrichtung mit sonniger Terrasse. Nähe Bahnhof St. Georgen an der Gusen.

Baujahr 2015 - sehr guter Gesamtzustand. Funktioneller Grundriss und geschmackvolle Innenausstattung. Großzügiger Wohnbereich, Carport und Stellplatz, elektrische Rollläden mit Insektenschutz, elektrische Markise, Fußbodenheizung, Parkettböden, kontrollierte Wohnraumlüftung, barrierefrei. Dusche und Eckbadewanne aus 2022. Funktionelle Gartenhütte.

ca. EUR 73.000,-- Wohnbauförderung sind im Kaufpreis bereits inkludiert! Restlaufzeit bis zum 31.05.2040.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Jürgen Markus Harich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004001559 - vielen Dank!