Eigentum schaffen

4020 Linz

€ 228.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Kellerfläche
12 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5125497
Anbieter-ID
258
Stand vom
16.01.2020
Kauf­preis
€ 228.500,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 192,93
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eigentum ist Anlage zum Wohnen und das zum erschwinglichen Preis in einer guten Wohngegend und mit genügend Platz. Im grünen Umfeld und dennoch leicht erreichbar durch den Bus der Linz Linien, liegt diese 3 Raum Eigentumswohnung. Supermärkte, Schulen, Kindergarten und Spielplätze sind teils fußläufig erreichbar und fährt man doch mit dem Auto, steht ein EIGENER NUMMERIERTER Stellplatz VOR der Haustür zur Verfügung und ist dieser im Kaufpreis bereits enthalten!! Zum Inneren: die Wohnung ist komplett möbliert und alles im Kaufpreis enthalten, dabei auch ein Piano mit wunderschönen Schnitzereien. Die Küche ist voll ausgestattet, mit Geschirrspüler, Microwelle und sogar Waschmaschine! Die Übernahme des Mobilars - oder auch nur Teilen davon - ist nicht Voraussetzung für den Kauf und kann verhandelt werden. Auf Wunsch wird die Wohnung auch komplett geräumt! Die ca. 84m² Wohnnutzraum verteilen sich mit ca. 10m² Diele, 9,5m² Küche, 10m² Kinderzimmer, 17m² Schlafzimmer, 33m² Wohnzimmer mit 4m² verglaster Loggia, 2,7m² Bad und 1,2m² WC. Zur Lagerung allerlei Dinge stehen großzügige 12m² im Keller zur Verfügung! Der rückseitig gelegene Gemeinschaftsgarten kann auch für persönliche Blumen- und/oder Kräuterbeete genutzt werden! Ein Gesamtpaket zum Pauschalpreis - ansehen, überlegen und zuschlagen, bevor Andere schneller sind! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

united real estate e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Slabihoud
Hauptstraße 12, 4040 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 258 - vielen Dank!