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ehemalige Postfiliale

4654 Bad Wimsbach-Neydharting

€ 1 488,00
Miete
211
m2

Objektdaten

Adresse
4654 Bad Wimsbach-Neydharting
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
211 m2
Kellerfläche
21 m2
Nutzfläche
211 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
2802989
Anbieter-ID
1209
Stand vom
30.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6 500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 488,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 468,00
Separates WC
2
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
7.0 Jahr
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
182 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Die Liegenschaft besteht aus einem 1.660 m² großen Grundstück, auf dem sich das1989 errichtete ehemalige Post- und Wählamtsgebäude befindet. Die Bauteile Post- und Wählamt sind durch ein Stiegenhaus getrennt, das in den Schutzraum im Keller und in den Dachboden führt. In diesem Bereich gibt es auch einen Einstellraum. Vermietet werden die Räume der ehemaligen Postfiliale, die bis Ende 2015 von einem Unternehmen als Bürostandort genutzt wurden. Das Gebäude ist in architektonisch anspruchsvoller Bauweise mit vielen Aluminium-Glas-Elementen errichtet. Im Hofbereich ist eine überdachte Verladerampe mit Verladeeingang vorhanden. Beheizt wird das Gebäude durch eine Elektroheizung mit Nachtspeicheröfen. Das eingeschossige Gebäude ist nur mit einem Schutzraum unterkellert (mögliche Lagerflächen). Im Bereich der nordwestlichen Grundgrenze befindet sich eine Bushaltestelle mit einem Wartehäuschen. Am Grundstück sind befestigte Abstellplätze für ca. 9 PKW, sowie die Zufahrt zur Verladerampe angeordnet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 850zzgl 20% USt.
Betriebskosten 390zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 248
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Gesamtbetrag 1488
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Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Konzern-Immobilien Post AG Allhaming

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Winkler
Poststraße 2, 4511 Allhaming

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1209 - vielen Dank!