Ehemalige Mühle im Aschachtal - für Naturliebhaber!

€ 125 000,00 Kauf
7 Zimmer
210 m2
4730 Waizenkirchen

Objektdaten

Adresse
4730 Waizenkirchen
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
2 529 m2
Wohnfläche
210 m2
Kellerfläche
85 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3533952
Anbieter-ID
519
Stand vom
04.12.2018
Kauf­preis
€ 125 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
Balkon- und Terrassenzahl
2 (10 m2)
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
210.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ehemalige Mühle mit Potential - für Naturliebhaber! Dieses rd. 100 Jahre alte Schmuckstück mitten im Naturoase Aschachtal weist einen dem Alter entsprechenden Sanierungsbedarf auf, entsprechend hoch ist natürlich auch das Potential für Eigenleistungen bei einer Adaptierung beziehungsweise Revitaliserung. Diese ehemalige Mühle mit heute insgesamt ca. 210 m2 Wohnnutzfläche wurden vor ca. 25 - 30 Jahren für Wohnzwecke umgebaut. Erstes und zweites Obergeschoss sind durch einen innenliegende Stiege verbunden und bieten jeweils fast baugleich ein Bad, WC, Vorraum und 4 separate Zimmer. Der Dachboden mit einer Gesamtfläche von ca. 85 m² könnte auch ausgebaut werden. Das Dach wurde Anfang der 90iger Jahre mit Betondachziegel neu gedeckt - auch wurde ein Kaltdach aufgebracht. Das Grundstück hat 2529 m2 und liegt nur ca. 5 km vom Ortszentrum Waizenkirchen entfernt. Es weist eine Grünlandwidmung auf - damit eignet es sich auch ganz gut für Zwecke der Kleintierhaltung. Zusammengefasst hat diese preiswerte Liegenschaft viel Potential, insbesonder für engagierte motivierte Naturliebhaber und Handwerker, die dieses Schmuckstück wieder zu altem Glanz erwecken möchten. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung persönlich davon überzeugen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:210.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

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Grieskirchen

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