EBENSEE: GRUNDSTÜCK mit einem alten Wohnhaus in zentraler Lage

4802 Ebensee

Kauf:
Preis auf Anfrage
6
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4802 Ebensee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
225 m2
Wohnfläche
125 m2
Online-ID
7816906
Anbieter-ID
1476
Stand vom
02.08.2022
Badezimmer
2
Separates WC
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
298 kWh/m2a

EBENSEE (Nähe Traunbrücke) Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Randbereich des Ortszentrums der Marktgemeinde Ebensee. Zufahrt und Zugang erfolgen über den Soleweg, welcher im östlichen Bereich zugleich die Liegenschaftsgrenze bildet. Das bestehende Wohnhaus (offene Bauweise) auf dem ca. 225 m2 Grundstück (Widmung Kerngebiet) trägt die Straßenbezeichnung Soleweg. Die gegenständliche Liegenschaft wird Kaufinteressenten ansprechen, welche eine erforderliche Investitionsbereitschaft hinsichtlich einer umfassenden etwaigen Generalsanierung mitbringen. Wohnnutzfläche EG ca. 59 m2, OG ca. 66 m2 Das Niveau des EG befindet sich rd. 3 m über dem Niveau des Soleweges, der Zugang erfolgt über eine reparaturbedürftige Natursteintreppe. Es besteht keine Parkmöglichkeit auf Eigengrund. Wenn Sie die verkehrsberuhigte Zone dieser Liegenschaft hinter sich lassen, finden Sie im Umkreis von wenigen Minuten, Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Straßenbahn- sowie den Autobahnanschluss. Hervorzuheben sind die unzähligen Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, welche Ihnen direkt vor der Haustüre zu Füßen liegen. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die g Provision von 3% vom tatsächlich erzielten KP + USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
Johann Konrad Vogel Straße 8, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1476 - vielen Dank!