Doppelhaushälfte Massivbauweise Belagsfertig

4776 Mitterndorf

€ 347.500,00
Kaufpreis
4
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4776 Mitterndorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
323 m2
Wohnfläche
136 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6874401
Anbieter-ID
4903
Stand vom
13.01.2022
Kauf­preis
€ 347.500,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.07.2032
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021

Der Traum vom Eigenheim,.....

Wer hat noch nie darüber nachgedacht wie es wäre seine eigenen 4 Wände zu besitzen?

Sie Wohnen hier in einer tollen neuen Siedlung in ländlicher Lage. 

Die moderne 4 Raum Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 323 m2 großen Grundstück errichtet, hat eine großzügige Nutzfläche von ca. 136 m² und verfügt weiteres über ein Carport und  einen Brunnen.

Beim Betreten des Hauses, befindet man sich im großzügigen Vorraum mit angrenzenden Haushalts- bzw. Technikraum, Gäste WC sowie der Garderobe und dem großen Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich von der Diele aus zentral begehbar das Schlafzimmer mit Schrankraum sowie die 2 schönen Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne. 

Die Räume sind alle überdurchschnittlich groß und mit großen Josko Markenfenster ausgestattet.

Sind Sie der Meinung lang genug Miete gezahlt zu haben, für eine Immobilie die Ihnen nie gehören wird, dann melden Sie sich gleich für eine Besichtigung an und geben einem Leben im Eigenheim eine Chance. 

Der angegebene Preis versteht sich für das Ziegelmassivhaus in belagsfertiger Ausführung.

Dies erlaubt dem Käufer der Immobilie, sich bei den Bodenbelägen (Fliesen, Parkett, ..) zu äußern und selbst auszusuchen. 

Die Schlüsselfertigstellung in der Ausführung lt. Leistungsbeschreibung beträgt 28.000 Euro

 

Weitere Informationen erhalten Sie bei Anfrage und vor Ort bei einer Besichtigung. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <7.000m
Post <3.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In der 1600 Einwohner Gemeinde Diersbach (Mitterndorf) im Bezirk Schärding. Die Gemeinde Diersbach befindet sich ca. 16km von der Bezirkshauptstadt Schärding und 26 km von der beliebten 3 Flüsse Stadt Passau entfernt. Für die meisten Besorgungen ist eine kurze Autofahrt nötig.

4immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Frau Rosemarie Fuchs

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4903 - vielen Dank!