Doppelhaus am Sonnenfeld Neukirchen bei Lambach

4671 Neukirchen bei Lambach

€ 410.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4671 Neukirchen bei Lambach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
378 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Herbst 2021
Online-ID
6419525
Anbieter-ID
964/28692
Stand vom
13.10.2021
Kauf­preis
€ 410.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.37 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.11.2030
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In herrlicher, südlich ausgerichteter Aussichtslage wird gerade dieses Doppelhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche errichtet – mit allem Pipapo, was man so braucht: Büro, offener Wohn-Ess-Bereich, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, großes Bad, 2 WC. Ausgestattet sind diese Räume mit Parkett, Fliese und die Sanitäranlagen mit hochwertigen Waschtischen, Badewanne, Brauseanlage und Armaturen. Dazu noch eine Doppelgarage und zusätzlich 2 Autoabstellplätze vor der Garage auf einer Gesamtgrundfläche von 378 m², um nicht allzu viel im Garten arbeiten zu müssen. Ein Kellerraum mit ca. 15 m² und ein Technikraum erweitern die Nutzfläche. Im derzeitigen Bauabschnitt kann man gerne noch Sonderwünsche einbringen.

Das ländliche Zentrum von Neukirchen/L. ist fußläufig erreichbar. Eine ideale Lage zum Entspannen oder um Rad- bzw. Wanderausflüge zu starten.

In ca. 1 KM erreichen Sie den Bahnhof von Neukirchen, das an der Westbahn mittig zwischen Linz und Salzburg liegt.

Neukirchen bei Lambach hat ein sehr aktives Vereinswesen, vor allem die Musikkapelle spielt in einem neu errichten Gebäude (Klangwerk) auf höchstem Niveau.

Machen Sie sich selbst ein Bild vom Rohbau des Hauses und der herrlichen Aussicht und vereinbaren Sie schriftlich einen Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Christian Butz, der bei der Vermittlungsprovision (dzt. 3 % + Mwst.) sicher noch mit sich reden lässt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

s REAL Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Butz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/28692 - vielen Dank!