DHH, schlüsselfertig, in ruhiger sonniger Lage mit Doppelgarage! Toppreis

4650 Lambach

€ 309.000,00
Kaufpreis
5.5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4650 Lambach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5,5
Grundstück
390 m2
Wohnfläche
137 m2
Kellerfläche
20 m2
Nutzfläche
200 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
Herbst 2019
Online-ID
4956148
Anbieter-ID
8365
Stand vom
11.11.2019
Kauf­preis
€ 309.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (50 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
4
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Sonnig gelegene Doppelhaushälfte in Lambach! Diese DHH besticht durch die großzügige helle Raumaufteilung der 137m² Wohnfläche und Kellerabteilen. Ideal für eine Familie, großer Wohnbereich im EG, 3 Schlafräume, 2 WC`s, Dusche, Bad, Kellerräume.Offener heller Wohnraum mit ca. 50m² Terrasse. Garten und Grünfläche überschaubar, daher nicht zu arbeitsintensiv. Das Haus wird schlüsselfertig angeboten. Badezimmer mit Armaturen, Brause, Waschmaschinenanschluß. Böden, Fliesen, Fenster ausgestatte mit elektrischen Rolläden und Granitfensterbänken. Weiters Gartengestaltung, Einfriedung includiert. Besonderes Highlight ist die große Doppelgarage und ausreichend Parkplätze. In 3 Autominuten sind Sie im Lambacher Zentralraum. Ihr Interesse wurde geweckt? Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. VKP € 309.000.- Immobilienfachberaterin Martina Rendl 0664/88541401 m.rendl@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Rendl
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 8365 - vielen Dank!