Der perfekte Ort für Ihr Traumhaus!
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Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem ebenen und sonnigen, ca. 830 m² großem Grundstück, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet.
Hier genießen Sie die Sonne von früh bis spät. Sowohl die ideale Größe als auch die ausgewogene Grundstücksform dieses Baugrundstückes erfüllen die perfekten Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihrer baulichen Wünsche und Vorhaben. Das sympathische Wohngebiet vermittelt eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.
Genießen Sie hier auch alle Vorteile der zentralen Lage. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum Ansfelden, als auch die Landeshauptstadt Linz und diverse Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle in der Nähe garantiert eine bequeme, öffentliche Verkehrsanbindung.
Für dieses Grundstück besteht kein Bauzwang. Ein Bebauungsplan liegt vor. Kanalanschluss ist vorhanden, Wasseranschluss ist noch herzustellen. Aufschließungsbeitrag wurde bereits geleistet. Derzeit liegt der Erhaltungsbeitrag bei € 91,30,-, eine Erhöhung für 2023 ist nicht geplant. Bei entsprechender Bebauung ist mit einem Verkehrsflächenbeitrag zu rechnen, eine anteilige Anrechnung aus Aufschließungsbeitrag ist möglich.
Leben in Ansfelden: Ansfelden bietet als lebenswerte Wohn- und Wirtschaftsgemeinde eine Vielzahl von Angeboten. Sei es nun im Bereich Bildung, eine Stadtbibliothek, moderne Volks- und Mittelschule warten, das reichhaltige Kulturprogramm oder auch der Bereich Freizeit mit einem vielfältigen Vereinsangebot, dem Motorikpark, dem Erlebnisbad und vieles mehr. Es ist schön, in Ansfelden zu wohnen.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/29888 - vielen Dank!