Der Name ist Programm: Café-Restaurant Kupferstuben zu pachten

4551 Ried im Traunkreis

€ 1.380,00
Miete
260
m2

Objektdaten

Adresse
4551 Ried im Traunkreis
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Nutzfläche
260 m2
Gastrofläche
260 m2
Online-ID
4600780
Anbieter-ID
2159
Stand vom
25.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 15.000,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.380,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 480,00
Sitzbereich Sitze
125
Gartennutzung
Klimatisiert
Gastterrasse
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
323.23 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)

Das Café-Restaurant "Kupferstuben" im Zentrum von Ried im Traunkreis besteht seit über 40 Jahren und ist weit über die Grenzen von Ried hinaus als gestandenes Restaurant bekannt und beliebt. Direkt an der Hauptstraße gelegen mit Platz für einen Gastgarten an der Südseite und etlichen Stellplätzen auf eigenem Grund zeichnet sich die Lage auch durch gute fussläufige Erreichbarkeit aus. Öffentliche Stellplätze befinden sich ebenfalls direkt vorm Lokal. Das Gastronomielokal verfügt über eine Nutzfläche von gesamt ca. 260 m². Die rund 125 Sitzplätze verteilen sich auf das Gastzimmer mit der Schank, die Kupferstuben, dem Saal für bis zu rund 50 Gäste und dem kleinen Extrastüberl. Die Küche wurde vor wenigen Jahren neu eingerichtet und ist vor allem auf praktischen Nutzen ausgelegt. Die WC-Gruppe entspricht dem Lokal. Der Kühlraum ist direkt der Schank angeschlossen, zwei Lagerräume, eine Waschküche und zwei Kellerräume bieten ausreichende Stauräume. Im angeführten Betriebskosten-Akonto sind sämtliche mit der Liegenschaft verbundene Kosten enthalten, einige Details sind jedoch im Zuge des Vertragsabschlusses zu fixieren. Das Restaurant verfügt über eine aufrechte, vor kurzem überprüfte Betriebsanlagengenehmigung und kann kurzfristig wieder gestartet werden. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 750zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 400zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 230
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Gesamtbetrag 1380
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Heizwärmebedarf:323.23 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter 0676 / 846 126 722 oder 07582 / 61267 - 22.

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