Der MarienHof

4020 Linz

€ 1.236,30
Gesamtbelastung
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Nutzfläche
71 m2
Sonstige Fläche
71 m2
Etage
3
verfügbar ab
Nach Vertragsabschluss
Online-ID
6872638
Anbieter-ID
00040002750006
Stand vom
04.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.800,00 €)
€ 3.800,00
Provision für Mieter
€ 4.450,68
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.236,30
Gesamt­miete
Netto
€ 1.236,30
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.050,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 186,30
Separates WC
2
Aus­stell­datum
26.06.2018
Heizwärmebedarf
21 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
a (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Ordination mit modernster Technik & hohem Komfort

Im Südtrakt des MarienHofs sind noch 6 Ordinationen

verfügbar.

Die Ordinationen werden über ein komplett neues

Stiegenhaus mit Lift erschlossen. Der Personenlift und alle Ordinationen sind barrierefrei.

Ein großzügiger Empfangsbereich und eine helle

Glasfassade ergeben ein wunderschönes Entree. Von hier aus erreicht man direkt den Kubusraum und alle weiteren Behandlungszimmer.


Die Zimmer selbst sind mit Türen verbunden, sodass der

Arzt / die Ärztin von einem Behandlungszimmer schnell und einfach in das nächste gelangen kann.


Die Ordinationen haben eine Größe von rund 71m2 bis

164m2. Die TOPs I-12, I-14 und I-15 haben einen Haupt- und einen Nebeneingang.

Die Nasszellen sind bereits errichtet. 


Haben Sie Interesse?

Kontaktieren Sie uns!

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Josing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 00040002750006 - vielen Dank!