Der beste Platz im Ort

4580 Windischgarsten

€ 594,42
Miete
76
m2

Objektdaten

Adresse
4580 Windischgarsten
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
76 m2
Verkaufsfläche
62 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4383170
Anbieter-ID
2121
Stand vom
15.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.800,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 594,42
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 94,42
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Altbau
Barrierefrei
Klimatisiert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
248 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Profitieren Sie von der Lage Mitten am Hauptplatz. Lage: Direkt an der Hauptstrasse mit sechs Auslagenfenster und zwei Schaukästen. Im Umfeld befinden sich ein Uhren und Schmuckgeschäft, Gasthäuser, Bäckerei, Trafik und Modegeschäfte. Die Banken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind im Windischgarstner Ortszentrum beinahe immer verfügbar. Raumangebot: Das Objekt wurde zuletzt als Bioladen geführt. Eine Verwendung als Büro wäre ebenso gut möglich. Die gesamte Nutzfläche beträgt 76m2 und teilt sich in einen L-förmigen Verkaufsraum mit gesamt rund 60 m2 sowie den Nebenräumen wie WC, Abstellraum und eine kleine Vorbereitungsfläche. Zum Lokal gehören weiters zwei Schaukästen im allgemeinen Eingangsbereich und die sechs strassenseitige Auslagenfenster. Beziehbar ist der Mietgegenstand kurzfristig nach Vereinbarung in frisch ausgemalten Zustand.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500
Versicherung 29,21
Sonstiges 65,21
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 594,42
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Heizwärmebedarf:248.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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