DAS MANOR - Herrenhaus als Zentrum für Therapie & Jugend in Ternberg

4452 Ternberg

€ 580.000,00
Kaufpreis
16
Zimmer
764,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4452 Ternberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus
Zimmer
16
Grundstück
3 590 m2
Wohnfläche
577,6 m2
Kellerfläche
148,26 m2
Nutzfläche
764,12 m2
Dachbodenfläche
38,9 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sommer 2022
Online-ID
6991340
Anbieter-ID
RSI-21-1053
Stand vom
24.06.2022
Kauf­preis
€ 580.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl 20% USt. (inkl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Separates WC
3
Ausstattungsniveau
STANDARD
Als Ferienimmobilie geeignet
Kamin
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Parkett
Wellnessbereich
Heizwärmebedarf
132.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1924

Wunderschönes Herrenhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in herrlicher Ruhelage. Das Haus bietet viel Platz und Extras: Wnfl. mit ca. 580 m2 auf drei Ebenen, Keller ca. 150 m2 und Dachbodenflächen, Doppel- bzw. Dreifach-Garage und Doppelcarport, XXL-Terrasse mit ca. 160 m2, Balkon, Pool mit Kuppel und Solaranlage, Grundstückfläche mit 3590 m2 und weiteren Autoabstellplätzen. Haupt- oder Ferienwohnsitz, Generationen- oder Mehrfamilienhaus bzw. mit der Sonderwidmung für Therapeutik und Jugendherberge, würden sich für dieses Domizil bspw. ein Therapie- oder Rehazentrum bzw. eine Jugendherberge anbieten. Nur wenige Minuten vom Ortskern Ternberg entfernt in herrlicher Ruhelage mit Blick auf die malerische Voralpenlandschaft und umgeben von romantischen Wäldern liegt das herrschaftliche Landhaus. Hier wohnen, arbeiten oder verbringen Sie Ihre Ferien wahrlich königlich - wie die Altvorderen aus längst vergangen Zeiten. Die Gemeinde Ternberg bildet gemeinsam mit Trattenbach das Tor zum Ennstal und zum Nationalpark Kalkalpen. Darüber hinaus verfügt der Ort über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Bus und Bahnhof, Ärtze, vielfältige Gastronomie und zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten. Die drittgrößte Stadt Oberösterreichs, die Romantikstadt Steyr erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Das Herrenhaus wurde sehr aufwendig und stilgerecht saniert. Es bietet über 15 Schlafräume, eine Empfangshalle mit ca. 50 m2, großen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche im Ausmaß von ca. 70 m2. Im Dachgeschoss stehen noch weiter zwei Zimmer (ca. 39 m2 gesamt) für den Ausbau zur Verfügung. Zwei Stiegenaufgänge führen in die oberen Geschosse. Drei Badezimmer mit Dusche, zwei Wannen, WCs und Waschtischen. Drei weitere Toiletten sind separat. Der Keller beherbergt Waschküche, Werkstatt, Heizraum, Weinkeller und diverse Lagerräume. Die Garage mit integriertem Carport wurde geschickt an den Keller angebaut und am Dach des Zubaus eine Terrasse mit 160 m2 mit einer traumhaften Aussicht auf das umliegende Bergland geschaffen. Die Gartenfläche ist umringt von schönen Waldbeständen und verfügt über einen großen Pool und Sitzgelegenheiten. Der Zufahrtsbereich der Liegenschaft ist privatrechtlich gesichert und bietet zudem bis zu 10 Autoabstellplätze. Bj. 1924, Sanierung und Zubau 2014, neue Pelletszentralheizung, 11xKachelöfen, 15 Kamine, hochwertiges Fischgrätparkett und Fliesenböden, neue stilgerechte Fenster, Swimmingpool ca. 12x5m mit Kuppelabdeckung und Solaranlage, PV-Anlage 12 Kw, Alarmanlage, Bergwasser-Quelle, Senkgrube 40 m3, Doppel-/Dreifachgarage und -carport. Zufahrt mit bis zu 10 Freiplätze. Angrenzendes ehemaliges Personalhaus mit ca. 90 m2 Wnfl. auf ca. 2110 m2 Grundfläche kann noch zusätzlich erworben werden. HWB 132 Klasse D


Sonstiges

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