DACHTERRASSENWOHNUNG NÄHE HAUPTBAHNHOF! Mommsengasse 20/20

1040 Wien

€ 1.136,45
Gesamtbelastung
3
Zimmer
74,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74,18 m2
Freifläche
5,8 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab Juni
Online-ID
6341525
Anbieter-ID
26543
Stand vom
19.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.136,45
Gesamt­miete
€ 954,70
Netto­kalt­miete
€ 867,91
Haupt­miet­zins
Netto
€ 867,91
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 165,23
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.80 m2)
Separates WC
1.00
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch –online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus viaVideo-Streamingbesichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich! WOHNUNG: Zur befristeten Vermietung gelangt eine charmante Dachgeschosswohnung im Herzen des 4. Bezirks. 3-Zimmerwohnung mit hofseitiger Terrasse befindet sich nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof. Die Wohnung schaut auf die Mommsengasse sowie in den Hof. RAUMAUFTEILUNG: 1.Stock * Vorraum, * Zimmer, * Abstellraum, * Badezimmer mit der Badewanne, * getrennte Toilette. Eine Holztreppe führt zum 2. Geschoss. 2. Stock * Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, * Zimmer. LAGE/INFRASTRUKTUR: In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig. Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie D, 18, O, Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. PARKEN: Ein Tiefgaragenplatz (Stapelparkplatz max. Höhe 150 cm) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!


Lage

Schloss Belvedere, Hauptbahnhof

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau DI Celen Arca

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 26543 - vielen Dank!