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Dachterrassen Neubauwohnung - Linz Urfahr

Leonfeldnerstraße 255, 4040 Linz

€ 489.000,00
Kauf
4
Zimmer
100
m2

Objektdaten

Adresse
Leonfeldnerstraße 255, 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m2
Kellerfläche
12 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Online-ID
3847631
Anbieter-ID
110
Stand vom
21.05.2019
Kauf­preis
€ 489.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30.00 m2)
Separates WC
1
Wohneinheiten
17
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

grün.sonnig.hell - Linz Urfahr - BAUBEGINN erfolgt !


ÜBERZEUGEN SIE SICH VOR ORT - Grundstück ist beschildert ! am 24. Mai ab 14 Uhr ROHBAUSCHAU'N

In perfekter sonniger Lage und grüner Umgebung (Jäger im Tal) plant die Lewog die Errichtung von 17 Eigentumswohnungen in den Größen von 36 bis 100 m² mit Lift und Tiefgarage (alle Familienwohnungen inkl. 2 TG-Plätze).

Der Wohnungsmix in dieser netten und privaten Anlage deckt alle Bedürfnisse ab: Vom Studio mit 36 m² (Wohnen oder Arbeiten), über die 2 Zimmerwohnung mit 56 m² (für Anleger oder anspruchvolle Singles) die 3 Zimmerwohnung mit 75 m² (mit oder ohne Garten) bis hin zur tollen 4-Zimmerwohnung im EG, OG oder Dachgeschoss ist sicher für jeden das Richtige dabei.

Nur 350 m entfernt liegt die Haltestelle Jäger im Tal der Linz Linien, von hier können Sie im Viertelstundentakt zur Gründbergkreuzung oder in die Rudolfstraße fahren. Das alles - in Verbindung mit dem LEWOG AusstattungsPLUS - bildet die Basis für Ihr EIGENES ZUHAUSE.

Beste Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung.

letzte Dachterrassen-Wohnung

TOP 13, 4 Zimmer, 100 m² Wfl. m. 30 m² Balkon 489.000,- Euro inkl. 2 TG Plätze

Alle 4 Zimmer Wohnungen verfügen über einen tollen Grundriss, können je nach Baufortschritt noch individuell umgeplant werden.


Highlights:

*sonnig, ruhig, grün und dennoch zentral gelegen
*großzügige Terrassen, Balkone, Dachterrassen in ruhiger Lage
*niedrigstenergiebauweise (Ziegel mit VWS)
*inklusive 2 Tiefgaragenplätzen
*große Auswahl an hochwertigen Böden (div. Parkett od. Vinyl) und kalibrierte Fliesen in 30x60 zur freien Wahl
*elektrische Rollläden bei allen Fenstern inkludiert
*individuelle Raumaufteilung möglich
*Markenkeramik (Duravit) und Designerarmaturen (Kludi E2)
*Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche bei 4 Raumwohnungen inkludiert
*Terrassenbeläge mit WPC Dielen bei freier Farbwahl
*große Kellerabteile
*individuelle Gestaltung und Raumaufteilung möglich

uvm.

Nutzen Sie die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung Ihrer Wunschwohnung oder vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und individuellen Wünsche.

Das Lewog-TEAM erreichen Sie unter der Rufnummer 0810 202010

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 25,00
 HWB Klasse: A+


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Aussichtslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Watzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 110 - vielen Dank!