Dachgeschoßwohnung mit Kahlenbergblick

1190 Wien

€ 1.350,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
68,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68,34 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
1.8.2021
Online-ID
6312989
Anbieter-ID
35921
Stand vom
19.07.2021
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.350,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 180,42
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (6.92 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
WG-geeignet
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lage: Nähe Sievering, Obkirchergasse, Sonnbergmarkt Verkehrsanbindung: Buslinie 35A, Straßenbahnlinie 38 Nutzfläche: Helle 68,34 m² Wohnfläche und 8 m² gartenseitiger Balkon Raumaufteilung: 2 Vorzimmer, Wohnzimmer, separate Küche 2 Zimmer zu je 12 m², extra begehbar Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC separat Abstellraum mit WM-Anschluss, Kellerabteil Detailinfo: Neubau 2007, Ruhelage, Lift, Top-Zustand, Nord-West Gaszentralheizung, Sonnenschutz, Gegensprechanlage allgemeine Bereiche: Waschküche, Rad- KIWA-Raum Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 BMM, beziehbar: ab 1.8.2021 Kosten/Monat: Netto: Miete 1.063,25, BK-acto. 164,02, 10 % USt. 122,73 Gesamtmiete: EUR 1.350,00, Garage: 90,00/110,00 inkl. 20 % USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Mobil: +43 676 8141 9593 email: kutscha-lissberg@rtm.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Real-Treuhand Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Kutscha-Lissberg
Operngasse 2, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 35921 - vielen Dank!